3 Zimmer Apartment in Wald und Wassernähe!

15537 Erkner, Am Schützenwäldchen 106

Wohnfläche: ca. 80,52 m²

3 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung

Nettokaltmiete: 817,25 €
Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Nebenkosten: 219,00 €
Warmmiete: 1.036,25 € / Monat

Kaution: 2.451,75 €

Bezug: ab sofort

 

 

Objektbeschreibung:

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in einer modernen Wohnanlage, namens Am Schützenwäldchen.Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen einen Bereich mit attraktivem Umfeld und gutem Wohnwert. Das Haus wurde im Jahre 1996 in einer Massivbauweise mit ca. 35 Grad Satteldachneigung errichtet. Es besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, zwei Wohnungen davon befinden sich im Erdgeschoss und eine davon steht für Sie zur Verfügung. Die Bewohner sind teilweise Eigennutzer. Jeder Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluß zugeordnet. Ein Außenstellplätze für Ihren PKW stellen wir Ihnen idealer Weise direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Fahrradabstellraum und ein Trockenkeller für die Allgemeinnutzung.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, eine separate Küche, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad, eine Terrasse mit Garten, sowie Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Die Fußböden sind mit freundlichen weißen Fliesen und Laminat ausgestattet.

Das Bad ist hell und freundlich gefliest, verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne, ein WC und einen WMAnschluss. Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die geräumige Abstellkammer dient als praktische Unterstellmöglichkeit.

Die Küche ist freundlich und geräumig geschnitten und bietet Platz. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden! Über das Wohnzimmer betritt man die Terrasse und den herrlichen Garten. Die freundliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes Klima runden das Angebot ab.

Fernsehdosen vom Kabelanbieter Vodafone stehen den Bewohnern zur Verfügung. Wir suchen Mieter die den angelegten Garten sorgsam weiter pflegen. Die Wohnung muss malermäßig instandgesetzt werden. Über die Herangehensweise und Ihre Vorstellungen möchten wir gerne individuell mit Ihnen abstimmen.

Lage:

Erkner liegt südöstlich von Berlin, gleich hinter den Orten Rahnsdorf, Wilhemshagen und Hessenwinkel. Eine freundliche wachsende Kleinstadt im Landkreis OderSpree, im Land Brandenburg. Erkner liegt zudem in einer waldreichen Umgebung, zwischen Seen, Wald und Flüssen, direkt im Einklang zur Natur. Die Anbindung in die Berliner City erfolgt über die S-Bahn Linie 3 und den RE1. (Fahrzeit vom S-Bahnhof Erkner ca. 30 Minuten) Wer mit dem Auto unterwegs ist,gelangt über die Bundesstraße B1 in ca. 30-45 Minuten die Mitte von Berlin, oder über die Autobahnzufahrt Erkner auf die A10, sowie über die Landstraße, über Rahnsdorf, Schöneiche,Woltersdorf. (ggf. über Neu Zittau in Richtung Schmöckwitz oder über Gosen nach Köpenick, auch mit dem Bus möglich).

In den letzten Jahren hat sich die Kleinstadt sehr gut entwickelt. Vom Objekt in die Haupt- und Einkaufstraße sind es wenige Minuten. (1,2km) Nahe der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Ortszentrum, zum Bahnhof und/oder in Richtung Gosen-Neu Zittau. In Erkner stehen
Ihnen Grund- und Oberschulen, sowie Kindergärten zur Verfügung. Auch das moderne Carl-Bechstein-Gymnasium sei hier erwähnt. Die Immanuel Klinik Rüdersdorf befindet sich ca. 18 Minuten vom Objekt mit dem PKW entfernt. Anderenfalls besteht dorthin Busverkehr, Abfahrt vom Bus und S-Bahnhof Erkner.

Natürlich befinden sich alle notwendigen Geschäfte, Supermärkte, Arzteinrichtungen und ein modernes Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Eis Cafes, ein Kino mit 3 Kinosäälen. Das denkmalgeschützte Heimatmuseum und das Gerhart-Hauptmann-Museum. Der angrenzende Park am Dämeritzsee bietet Abwechslung und Raum für Spaziergänge, sowie Wassersportlern interessante Freizeitmöglichkeiten. In dem Heimatmuseum am Museumshof am Sonnenluch finden regelmäßig Führungen statt und es gibt Angebote wie beispielsweise: Musikkonzerte, Feste, Weihnachtliche Märkte, Sonderausstellungen und Vorträge über die Stadtgeschichte, sowie wiederkehrende Kolonistenfeste. Ein Altenheim in Wasserlage ist auch beliebt.

Erkner ist eine aufstrebende Kleinstadt, ein Ort der seinen Menschen eine angenehme Lebens- und Wohnatmosphäre mit modernen Wohncharakter bietet. Die nahe gelegenen Wälder und Wiesen erreichen Sie fußläufig, sehr beliebt ist aber auch das Fahrrad. Der bekannte Erholungsort Grünheide liegt am Werlsee und am Peetzee, er ist in wenigen Auto oder Busminuten zu erreichen. In Wasserlage befindet sich die bekannte Median Klinik.

Besichtigungstermine:  

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Gerne bieten wir Ihnen individuelle und flexible Besichtigungstermine an und wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Kontakt

Rufen Sie uns für ein detailliertes Expose an (0172 300 20 58) oder schreiben Sie uns eine E-Mail über unser Kontaktformular.

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