Exklusiver Neubau in unmittelbarer Nähe zum Straussee!

 

15344 Strausberg

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 93,85 m²
Kaufpreis: 285.000,00 €
Hausgeld: 280,00 €

Balkon, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau

 

Bezug zum 01. Juni 2020

 

 

 

 

Objektbeschreibung:
Hier entstehen in den kommenden Monaten moderne Wohnungen, mit einer exklusiven Ausstattung. Insgesamt 6 Wohnungen auf 2 Etagen, zzgl. Penthouse. Eine Wohnung im Erdgeschoss rollstuhlgerecht mit extra breiten Türen und Garten mit SNR. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung nachgereicht. Bezugsfertigkeit voraussichtlich im Sommer 2020. Alle Unterlagen sind vorhanden, das Objekt ist beurkundungsfähig. Über eine Zufahrt fahren Sie direkt zu den Garagen. Ein PKW. Stellplatz steht für alle Hausbewohner zur Verfügung und kann für ca. 50,€ monatlich angemietet werden.

allgemeine Ausstattung:

  • Mehrfamilienhaus
  • im Bau befindlich, mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen
  • Fertigstellung Sommer 2020
  • exklusive und hochwertige Ausstattung
  • mod. Videosprechanlage
  • massive Bauweise
  • Wohnflächen: 94-100qm
  • 1 Penthouse mit ca. 195m²
  • offen gestaltete Küchen
  • Personenaufzug
  • Gas-Therme pro WE
  • Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum
  • ggf. Ankleide
  • Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
  • Rollläden
  • Echtholzparkett
  • Barrierefrei
  • Kamin
  • Großbalkone ca. 15m²
  • Erdgeschoss: ca. 100m²
  • rollstuhlgerecht mit Terrasse ca. 30m²

1. - 2. OG

  • Bad + Wanne + Dusche (barrierefrei)
  • Zimmer 2 +separater Ankleideraum

Außen:

  • PKW-Zufahrt
  • Garagen

 

Lage:
Strausberg liegt ostnordostwärts von Berlin inmitten einer Seen- und waldreichen Landschaft im Bundesland Brandenburg. Sehr schön beschrieben nennt man Strausberg auch die grüne Stadt am  See. Sie erreichen Strausberg in ungefähr 35 km, mit dem Auto über die B1/B5 in ca. 52 min., oder mit der S-Bahn und dem Regio RB 26 in ca. 47 min. Durch die Nähe zur Natur bietet das Wohnumfeld beste Freizeitmöglichkeiten und die Nähe in das Berliner Umland sorgt für eine intakte Infrastruktur. Strausberg verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Tram Haltestelle Nr. 89 befindet sich unmittelbar vor der Immobilie. Der Neubau liegt ca. 5 Minuten fußläufig von der Altstadt entfernt, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wohnhaus liegt zudem in einem durch Einund Mehrfamilienhäuser durch zumeist Villenbebauung geprägten Gebiet. Strausberg hat eine denkmalgeschützte attraktive Altstadt, sie beginnt am Landsberger Tor, verfügt über eine Stadtmauer, Bj. 1254., mit 1.600 m Länge und 6 m Höhe. Mehr Informationen finden Sie auch unter: https://www.stadtstrausberg.de

In der schönen Einkaufsstraße befinden sich Bäckereien, diverse Fachgeschäfte, Restaurants und Cafes, sowie Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist abgedeckt, Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind vorhanden. Genau gegenüber vom Objekt befindet sich der Straussee, man kann ihn über einen ca. 5km Ufer Rundweg erkunden. Ein historisches Seebad liegt fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen gute Bademöglichkeiten.

Strausberg hat noch mehr zu bieten. Einen behindertenfreundlichen Ufer Wanderweg, einen einzigartigen Fährbetrieb, ein bekannter Anziehungspunkt in Europa, Reiterhöfe, einen Golfpark, über 1800 Gewerbetreibende, etwa 320 Handwerksbetriebe. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die Bundeswehr. Durch die Wohnungsknappheit in der Bundeshauptstadt und steigender Mieten weichen viele Wohnungssuchende in die Städte im Umland von Berlin aus. Die Bevölkerungsdichte steigt jährlich.

Sonstiges:
Aussagekräftige Grundrisse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich zu. Für alle Nachfragen und Wünsche setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine anonymen Anfragen beantworten.

Kontakt

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