„Esplanade Living“

Das Objekt

Innerhalb der Landeshauptstadt Potsdam erstreckt sich eine Wohnanlage im Grünen, wie sie anderorts kaum vergleichbar zu finden ist. Hohe Eichen spenden Schatten an heißen Sommertagen und sorgen aus allen Blickwinkeln der hier entstehenden acht Stadtvillen für entspannte Ausblicke ins Grüne. Eine der schönsten Parkflächen Potsdams, das Gelände der Bundesgartenschau, BUGA, lädt von Frühling bis Spätherbst zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen. Großzügige Kinder- und Freizeiteinrichtungen machen das Umfeld für Familien und Freizeit orientierte Menschen äußerst attraktiv. Erholung pur für alle Altersklassen - und das, mitten in der Stadt! Hier findet der Anwohner mehr als Erholung und Ruhe. Schweift der Blick zum nahegelegenen Schloss Belvedere, fühlt man sich eingebunden in die Historie dieses geschichtsträchtigen Ortes. Das auf dem Pfingstberg durch Friedrich Wilhelm IV. im 19. Jahrhundert errichtete Schloss gehört zum Ensemble der Potsdamer Schlösser und Gärten und betont durch seine unmittelbare Nähe die Exklusivität dieses Standorts.

Das Konzept

Die bewusst modern gehaltenen Gebäude inmitten des alten Baumbestands fügen sich zu einem stilsicheren und einheitlichen Gefüge zusammen. Die Architektur der Wohneinheiten ist bewusst im zeitgenössischen Stil gehalten. In harmonischem Kontrast fügen sich Loggien und Balkone mit in Holzoptik gehaltenen Oberflächen in die weiß geputzte Fassaden der Außenwände. Filigran und leicht wirken die gläsernen Brüstungen der Balkone. Durch ihre Transparenz lassen sie viel Licht in die eleganten Wohnbereiche. Alle Wohnungen sind so geschnitten, dass sie als Eckwohnungen fungieren und mindestens zu zwei Seiten Fensterfronten aufweisen. Der Aufzug im zentralen Kern des Treppenhauses erschließt alle Ebenen, die so versetzt angeordnet sind, dass bereits nach einem halben Lauf die nächste Etage erreicht wird. Durch diese ausgefallene Treppenhausorganisation werden pro Podest nur zwei Wohnungen erschlossen. Der Eindruck eines klassischen Treppenaufgangs wird durch diese Einteilung geschickt aufgelockert. Natürliches Licht durchflutet den Stufenbereich und unterstreicht dadurch den extrem privaten und hochwertigen Eindruck.

Jedes der acht Gebäude ist in sich mittig geteilt. Während im tiefer liegenden Gebäudeteil über vier Ebenen jeweils zwei Geschosswohnungen angeordnet sind, werden im höher liegenden Gebäudeteil die beiden oberen Wohnungen über die zweiten und dritten Ebenen als Maisonettewohnungen zusammengefasst. Diese Staffelung ermöglicht die Unterkellerung des erhöht liegenden Bauteils und die Einrichtung zusätzlicher Dachterrassen für die oberen Wohnungen. Von den Skydecks genießt man einen unvergleichlichen Blick in die Natur. Ob das erste Gezwitscher im Frühling erwachter Singvögel oder der melancholische Herbstzug der Wildgänse, kaum einer wird den Wechsel der Jahreszeiten so ursprünglich erleben können wie hier.

Energieinformationen

Der Energieausweis ist beantragt.

Größen und Preise

Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 74 und 125 m². Der Kaufpreis der Wohnung beträgt zwischen 251.000 € und 451.000 €.

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